Florida kõige kallim kodu, mida müüakse pärast ostjat, korraldab lühikese majutusekskursiooni, et seda sularahas osta

Jean Catuffe / GC pildid


Kui olete mõis Florida kaguosas, pole te end kunagi ilusam tundnud. Võtke kurikas.

Kuna Great Freeze kurnab ülejäänud D-vitamiini rahva ja linnaelu jääb kauge mineviku reliikviaks, rändab suur raha lõunasse ja loob müüja turu, mida ma pole kunagi varem kogenud. Douglas Ellimani agent Guy Clark .





Greg Normani Jupiteri oaas loetletud 60 miljonit dollarit . Carolina Panthersi omanik David Tepper lihtsalt kukkus 73 miljonit dollarit Palm Beachil. Kui arvate, et need on ennekuulmatud, ühendage need ja teil on 535 N. maakond , 21 000 ruutjalga mõis, mis oli varem osa Donald Trumpi Maison de L’Amitie mõisast ja mida müüdi just üleöö 122 miljoni dollari eest.

Ostja, kes New York Post kahtlaselt nn müsteerium venelane , ’Kuulsuste maakler repponeeris Ryan Serhant , kellega istusime maha Lõputu Hustle'i podcast arutada, kuidas kujunes üks kallimaid kodusid, mis USA-s kunagi müüdud.

*** Hoiatus: kui teil on kalduvus end vaeseks tunda, pole see teie jaoks sisu. ***

Kontekst: Ostja hakkas algselt üürima Manhattani Upper East Side'i üürilepingut, mille eelarve oli 40 000–50 000 USD kuus, kuid see vaadati uuesti läbi pärast floridlaseks, eriti rikkaks olemisega kaasnevatest heldetest maksusoodustustest teada saamist.

Pidage meeles, et kui kolite Floridasse, säästate oma tulumaksult 14 protsenti. Neliteist protsenti. Kapitali juurdekasvu maksu ei ole ja te ei maksa kinnisvaramaksu. Florida elanikuks saamine on väga, väga soodne.

Nii et ta on nagu: 'Võib-olla peaksime minema Palm Beachi vaatama.' Saatsin nimekirja, ta on nagu, ah, need imevad. Ma nagu saadaksin teile kallimaid ... nüüd olen umbes 50-60 miljonit dollarit. Ja ta on nagu ei, need imevad. Nii et saatsin talle lihtsalt kõik vahemikus 20 kuni 140 miljonit dollarit, mis oli kõige kallim kodu turul 535 N. maakonnas Billionaire Beach Row'l sealsamas.

Seejärel viis Serhant seitse maja kokku, et juba järgmisel päeval ostjale näidata, 535 N. Countyiga oli nende esimene peatus.

[Maja] oli meeletu. Täitsa hull. Ja käisime veel mõnes teises majas, mis olid poole odavamad. Üks 20 miljoni dollari eest. Üks 50 miljoni dollari eest. Üks 75 miljoni dollari eest. Ja mul oli veel kolm maja minna ja ta ütles: 'Ei, ma ei taha tuuri enam teha. Mine võta mulle esimene. ”

Ta rääkis sellise kindlameelsuse ja enesekindlusega. Rääkige suurest rahaenergiast.

Ma olen nagu: 'miks me ei paku talle 110 miljonit dollarit.' Ta on nagu: 'Pole kuradit, paku talle 118 miljonit dollarit.' Ei komponeeri. Ei midagi. Nad tulid tagasi veidi üle 130 miljoni dollari ja ta tegi tehingu järgmisel päeval.

Raha ei saa õnne osta, ma ütlen mikrolaineahju vaadates oma Insta-rameni pöörlevat kaussi.

Serhanti uus raamat, Suur rahaenergia : Kuidas valitseda tööl, domineerida elus ja teenida miljoneid , on KOHE väljas.

Kuula allpool kogu meie intervjuud Serhanti ja näitleja Frank Grilloga:

Telli ja kuula allolevat lõputut sagimist ning jälgi meid Twitteris @Endless__Hustle .

( Apple Spotify Google Podcasts Ankur )